Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома

Разрешение на строительство объекта ИЖС (Жилой дом) С 04.08.2018 является добровольным.

Объект ИЖС - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Кто может обратиться:

 - правообладатель земельного участка:

1) Физические лица;

2) Юридические лица;

3) Индивидуальные предприниматели.

Для обращения необходимо:

Подать
уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Уведомление  о планируемом строительстве или реконструкции объекта  индивидуального строительства или садового дома:

1) на бумажном носителе посредством личного обращения в службу «одного окна» Мосгосстройнадзора;

2) посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;

3) посредством Официального сайта Мэра Москвы mos.ru.

4) через МФЦ.

Уведомление должно содержать:

1) Ф И О (при наличии), место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физлица);

2) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

3) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС);

6) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве (высота, количество надземных этажей, площадь застройки, суммарные поэтажные площади в габаритах наружных стен всех существующих и планируемых к размещению на земельном участке объектов капитального строительства, фактический коэффициент застройки, фактический коэффициент плотности застройки), в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомления (адрес, куда почтой будет направлен результат рассмотрения Уведомления, получение Уведомления лично на руки в службе «одного окна» Мосгосстройнадзора, либо направление его на электронную почту).

Срок рассмотрения Уведомления:

Срок рассмотрения Уведомления не более 7 рабочих дней.

Результат рассмотрения Уведомления:

- уведомление о соответствии указанных параметров объекта ИЖС и допустимости размещения объекта на земельном участке.

- уведомление о несоответствии указанных параметров объекта ИЖС и (или) недопустимости размещения объекта на земельном участке.

 - уведомление о возврате без рассмотрения.